Санкт-петербург
Станьте владельцем помещения в современном многопрофильном спортивном центре
от 39 м2 до 6 400 м2



Вы можете приобрести помещение либо целый этаж
Подойдёт как для нужд собственного бизнеса в области торговли товарами и предоставлении услуг связанных со спортом, так и для получения стабильного арендного дохода
Первый семейный спортивный центр в Санкт-Петербурге с разными резидентами
Мы создаем современное пространство, где каждый сможет провести время с пользой. Все члены семьи найдут для себя в нашем центре занятие по душе. Smart Sport Center предоставляет следующие возможности: выбора между разными видами спорта, посещения магазинов, отдыха в парке развлечений, участия в развивающих играх, и даже похода в ресторан

Национальные цели, утвержденные распоряжением Правительства РФ от 24 ноября 2020 г. No 3081-р о «Стратегии развития физической культуры и спорта в Российской Федерации на период до 2030 года», предусматривают увеличение доли занимающихся спортом людей до 70%.
Безусловно, СПОРТ — один
из важных аспектов человеческой жизни в современном мире. Отрасль активно развивается, а потребность в ПОМЕЩЕНИЯХ под спорт устойчиво возрастает с каждым годом.


Расположение
Smart Sport Center
-
г. Санкт-Петербург, Красное село — крупная агломерация на Юге города.
-
На пересечении Кингисеппского шоссе, Гатчинского шоссе, проспекта Ленина и улицы Восстановления — перекрёстка с интенсивным автомобильным движением
-
Возле Арки Победы и площади Воинской Славы - исторически значимого место Красного села
Инвесторам
в Smart Sport Center?
Надежность
Стабильность
Арендатор гарантирован

Вы инвестор
-
Вкладываете в коммерческие помещения на первых этажах новостроек?
-
А потом год ищете арендатора в пыли конкуренции с владельцами соседних помещений?
-
Вас устраивает 15 лет окупаемости?
Задумайтесь! Рассмотрите:
-
Инвестицию в уникальный объект недвижимости
-
Отдельностоящее здание, никаких проблем с жильцами
-
Продуманные планировки правильной формы, без сетки из колонн
-
Подъезд, предусмотренный для грузового траспорта
-
Отдельная стоянка для автомобилей
-
Современное инженерное обеспечение, превосходящее
соответствие минимальным требованиям
Мало?

Мы управляем –
Вы решаете
Управляющая компания, созданная Застройщиком, примет на себя решение повседневных вопросов Вашего бизнеса.
Управляющая компания окажет Вам содействие в поиске арендатора, во взаимодействии с ним и верном оформлении документов, ведь договоры заключаются на длительный период.
Доверьтесь профессионалам и получите стабильный доход!
Станьте Владельцем
успешного бизнеса
Последние события, связанные с пандемией, показали значимость спортивной отрасли. Теперь Вы можете открыть собственный зал для единоборств, пилатеса, организовать футбольную команду или что-то другое, о чем Вы мечтали.
Для этого обратитесь в управляющую компанию проекта, где Вам расскажут о новых возможностях.
Выберите свою
Франшизу
Вы можете подобрать одну франшизу из 50, и мы гарантируем — Вы станете единственным Резидентом SSC в Вашей отрасли.
Не только
про Деньги
-
Мы уверены, что важно: какой бизнес Вы ведете и какой недвижимостью владеете
-
По нашим оценкам, SSC ежемесячно будут посещать более 10 000 человек, и наш уникальный центр будет известен на всю Россию
-
Ваш актив из года в год будет расти в цене, а Ваше имя будет известно среди владельцев SSC
-
Если Вы часто задумываетесь, что пора создать что-то «хорошее», что будет работать и после Вас — поверьте, Smart Sport Center это то, что нужно
-
Представьте себе, скольким детям и взрослым Вы можете подарить здоровых эмоций, скольких воспитанников сделать сильнееи радостнее
Когда девелопер — Ваш партнер
-
Запроектируйте на этапе строительства все, что необходимо для Вашего бизнеса
-
Закажите индивидуальную отделку своего помещенияу Застройщика с гарантией
-
Воспользуйтесь рассрочкой до ввода в эксплуатацию и распределите собственные денежные потоки. Станьте Партнером успешной сети Smart на долгие годы
Мы открыты для сотрудничества с Вами 24/7

Локация
Объект находится на пересечении
основных магистралей с высоким потоком автотранспорта вблизи с гипермаркетом «Лента». Тип локации с высокой потребностью в спортивно-развлекательном центре.
Численность населения:
-
г. Красное Село — 60 000 чел.
-
г. Гатчина — 90 000 чел.
-
Ближайшие города и поселки — 40 000 чел.
Мы создаем место притяжения для любителей спорта, активного отдыха и интеллектуального развития.
Современное здание
-
Собственная газовая котельная
-
Высота потолков до 7 м
-
Центральное водоснабжение и электроснабжение, новые коммуникации
-
Качественный грузопассажирский лифт с грузоподъемностью до 2000 кг
-
Современный фасад с витражным остеклением
-
Необходимое количество парковочных мест
Вся необходимая инфраструктура
-
Коммерческие помещения первого этажа
-
Фуд-корт здорового питания
-
Удобная гардеробная, комфортные раздевалки, душевые и санузлы общего пользования
-
Доступ для клиентов в здание и помещения по карте СКУД
-
Детский развлекательный центр
-
Единый информационный центр и ресепшн
Новые возможности для Вашего бизнеса
-
Получать постоянный поток новых клиентов
-
Увеличивать прибыль, ведь прогнозируемая посещаемость SSC более 10 000 человек в месяц
-
Масштабировать бизнес, ведь при необходимости Вы можете арендовать дополнительную площадь
-
Быть мобильным и сдавать в аренду временно не используемые кв. метры
-
Использовать инфраструктуру SSC одинаково удобно как для посетителей, так и для сотрудников
-
Выбирать самостоятельно часы работы для своего бизнеса, ведь SSC будет работать круглосуточно
-
Экономить денежные средства за счет созданной Застройщиком инфраструктуры SSC
Правильное Управление SSC
Управляющая компания центра:
-
Примет на себя решение повседневных вопросов Вашего бизнеса
-
Окажет содействие с получением разрешительных документов и прохождением проверок государственными органами
-
Обеспечит своевременную уборку и охрану
-
Предоставит услуги колл-центра, подбора персонала, а также бухгалтерские и финансовые услуги
-
Поможет с закупками и своевременным снабжением необходимым оборудованием
-
Окажет комплексную поддержку по всем сопутствующим административным и организационным вопросам
Удобное взаимодействие
с Девелопером проекта SSC
-
Арендуйте или приобретите помещение под индивидуальные потребности своего бизнеса
-
Запроектируйте на этапе строительства все, что необходимо для Вашего бизнеса
-
Закажите индивидуальную отделку своего помещения у Застройщика с гарантией
-
Воспользуйтесь беспроцентной рассрочкой
до ввода объекта в эксплуатацию и вместо аренды выкупите собственное помещение. Застройщик гарантирует предоставить возможность специализированной компании стать единственным Резидентом центра

6 400 м2
объединения
помещений
1-2 этаж
8 641 м2
-
Грузопассажирский лифт
-
Предусмотрена инфраструктура для МГН
-
Системы вентиляции и энергообеспечения соответствуют требованиям современного спортивного центра
2
-
На первом этаже каждое помещение с отдельным входом
-
Площадь помещений от 55 м2 до 6400 м2

Номер на схеме
ПРИВ. ПЛ.
ЦЕНА ЗА М. при 100 % оплате
ПРИ 100% ОПЛ.
АРЕНДНАЯ СТАВКА (Р/МЕС)
ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ДОХОД (РУБ)
ЕЖЕГОДНЫЙ ДОХОД (РУБ)
ДОХОДНОСТЬ В ГОДОВЫХ (%)
ОКУПАЕМОСТЬ (ЛЕТ)
Беспроцентная рассрочка на 3 года!

Номер на схеме
ПРИВ. ПЛ.
ЦЕНА ЗА М. при 100 % оплате
ПРИ 100% ОПЛ.
АРЕНДНАЯ СТАВКА (Р/МЕС)
ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ДОХОД (РУБ)
ЕЖЕГОДНЫЙ ДОХОД (РУБ)
ДОХОДНОСТЬ В ГОДОВЫХ (%)
ОКУПАЕМОСТЬ (ЛЕТ)








КОМПАНИЯ СПЕЦПРОЕКТ
СК «СпецПроект» – команда опытных специалистов, работающих в сфере управления строительством
жилых и коммерческих объектов, начиная с 2009 года.
Мы осуществляем комплексный управленческий подход при возведении зданий: от выбора участка для строительства до ввода объекта в эксплуатацию и контроля за гарантийным обслуживанием. Опыт и комплексный подход к решению задач позволяет нашим заказчикам не раздувать бюджетпри реализации своих строительных планов.
В 2020 году Компания вывела на рынок сеть коммерческих комплексов нового поколения SMART, вдохновленных идеей создания центров, посвященных конкретной тематике с единой Управляющей компанией.
Земельный участок предоставлен на основании:
1. Постановление Правительства Санкт-Петербурга №759 от 21.09.20 г. за подписью А.Д. Беглова
2. Разрешение на строительство № 78-008-0381-2022 от 18 февраля 2022 г.
Кад. номер ЗУ: 78:40:0009043:9 | Площадь ЗУ – 8 641 м2